Nam Phú Quốc “lọt tầm ngắm” đầu tư BĐS năm 2018

13/03/2018 31/03/2018

Phú Quốc, Kiên Giang

734 0

Phía Nam đảo ngọc được giới chuyên gia đánh giá là một trong những khu vực đón dòng chảy đầu tư lớn nhất trong phân khúc nghỉ dưỡng hiện nay.

Lợi thế về cảnh quan thiên nhiên cùng hệ thống hạ tầng giúp Nam Phú Quốc thu hút đầu tư.

Du lịch Phú Quốc tăng trưởng

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, khách quốc tế đến Việt Nam tháng 1 ước tính đạt hơn 1,43 triệu lượt người, tăng 42% so với cùng kỳ năm trước, trong đó khách đến từ châu Âu, châu Mỹ, châu Đại Dương tăng mạnh.

Trong số những điểm đến thu hút du khách nhất cả nước, Phú Quốc được đánh giá ở top đầu. Năm 2017, Phú Quốc đón gần 3 triệu lượt du khách, tăng gần 12% so với cùng kỳ năm 2016, riêng khách quốc tế tăng khoảng 20%.

Nam Phu Quoc - diem dau tu BDS nghi duong hap dan hinh anh 1
Khu vực phía Nam đảo ngọc xuất hiện nhiều khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Các hãng hàng không và lữ hành quốc tế lớn như OZ Hàn Quốc, Bangkok Airways, China Southern Airlines… hiện đều có mặt tại Phú Quốc và đưa ranhiều đường bay thẳng, đủ thấy triển vọng du lịch của đảo ngọc ngày càng lớn.

Kết thúc năm 2017 cũng là lúc Cảng hàng không Phú Quốc công bố vượt công suất thiết kế với việc đón gần 3 triệu lượt khách. Thời gian tới, Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng giai đoạn 2, để đáp ứng nhu cầu đi lại của hành khách trong nước và quốc tế, đặc biệt là khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế.

Sức hút của BĐS nghỉ dưỡng

Tính đến đầu năm nay, Phú Quốc đã thu hút 271 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký gần 378.000 tỷ đồng, trong đó có 28 dự án FDI.

Du lịch phát triển mạnh là yếu tố quan trọng kích thích dòng vốn đầu tư đổ về Phú Quốc. Như ở khu vực Nam đảo, Tập đoàn Sun Group đã đầu tư không nhỏ cho quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí và mời kiến trúc sư nổi tiếng thế giới như Bill Bensley đến thiết kế không gian tại đây. Bên cạnh đó là sự xuất hiện của các đơn vị quản lý, vận hành khách sạn hàng đầu thế giới như AccorHotels, Marriott… tại khu vực này.

Nam Phu Quoc - diem dau tu BDS nghi duong hap dan hinh anh 2
Phối cảnh dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Tuy vậy, so sánh với các địa bàn du lịch khác, giới chuyên gia cho rằng BĐS du lịch, nghỉ dưỡng ở Phú Quốc vẫn còn hạn chế, nhất là phân khúc 4-5 sao phục vụ du khách hạng sang. Thống kê mới đây của JLL cho thấy, Phú Quốc hiện có khoảng 6.000 phòng khách sạn và nhà nghỉ, phần lớn trong số đó là các nhà nghỉ nhỏ và khách sạn hạng trung do chủ sở hữu tự điều hành. Đến nay, Phú Quốc mới chỉ có 8 cơ sở lưu trú được xếp hạng 4-5 sao.

Dòng vốn đang chảy về Nam đảo

Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm du lịch hấp dẫn nhất nước ta hiện nay với sự xuất hiện của nhiều khu nghỉ dưỡng mang đẳng cấp thế giới như JW Marriott Phu Quoc Emerlald Bay. Ngày 24/1, tại lễ công bố giải thưởng Bất động sản tiêu biểu Việt Nam, dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort ở Bãi Kem, Nam Phú Quốc cũng đã đem về cho chủ đầu tư - Tập đoàn Sun Group giải thưởng Nhà phát triển bất động sản tiêu biểu dự án khách sạn, resort.

Nam Phu Quoc - diem dau tu BDS nghi duong hap dan hinh anh 3
Toàn cảnh khu nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Ông Đỗ Minh Tiến - Giám đốc Công ty cổ phần địa ốc 6 sao nhìn nhận: “Phía Nam đảo Phú Quốc đang thu hút phần lớn giao dịch BĐS nghỉ dưỡng cuối năm. Khách hàng là Việt kiều đầu tư vào đây rất nhiều. Các nhà đầu tư VIP ở Việt Nam cũng rót vốn mạnh vào khu vực này này”.

Cô Jessica Phạm, Việt kiều ở Canada vừa đầu tư một biệt thự nghỉ dưỡng 2 tầng sát biển Bãi Kem cho hay: “Tôi ở xa nên đã tính đến việc đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng để không phải tự vận hành, quản lý mà vẫn có nguồn lợi nhuận ổn định hàng năm. Tôi chọn Nam Phú Quốc vì đánh giá đây sẽ là điểm thu hút khách du lịch lớn trong thời gian tới”.

Nam Phu Quoc - diem dau tu BDS nghi duong hap dan hinh anh 4
Nội thất sang trọng của biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá đất tại Phú Quốc 2017 đã tăng khoảng 35% so với năm 2016 và khoảng 10 lần so với giai đoạn 2013-2014. Thông tin này càng khiến biệt thự nghỉ dưỡng ở Phú Quốc được săn đón, nhất là phía Nam khi cáp treo Hòn Thơm đã chính thức khai trương ngày 4/2.

Tham chiếu với đà tăng giá đất, mức tăng trưởng du lịch ở Nam Phú Quốc khi có cáp treo Hòn Thơm, tiếp đến là khu du lịch Sun World Hon Thom Nature Park sắp hoàn thành, có thể thấy việc sở hữu một biệt thự như Sun Premier Village Kem Beach Resort là quyết định đầu tư sáng suốt.

Nếu mua vào quý I/2018, khi thanh toán trước 70%, nhà đầu tư sẽ được tặng một năm timeshare 2,8 tỷ đồng trừ vào giá biệt thự. Sau 15 năm cam kết chia sẻ lợi nhuận (tối thiểu 9% mỗi năm), chủ biệt thự có thể thu về đến 28 tỷ đồng với số vốn bỏ ra ban đầu khoảng 6 tỷ đồng nhờ chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư.

Bản đồ

Lịch trình mẫu